2013〜2023年築, 専有面積24.97㎡〜44.97㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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エステムコート難波5ブロード
大阪府大阪市浪速区塩草一丁目
/ 芦原橋駅 徒歩5分
2018年築 / 15階建 / 214戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.7
非常に割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
3,049万円
87.2万円/㎡
2,103
2,734
3,365
3,995
AI査定結果
推定相場価格
3,049万円
87.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,734万円〜3,365万円
78.2万円/㎡〜96.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月28日
エステムコート難波5ブロード
2,650万円（75.8万円/㎡）/ 15階 / 34.97㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は79.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 2,650万円 | 75.8万円 | 15階 | 34.97㎡ | 2K | 北 |
| 2026/03/22 | 1,580万円 | 76.6万円 | 8階 | 20.63㎡ | 1K | 北 |
| 2026/03/12 | 3,380万円 | 76.1万円 | 6階 | 44.4㎡ | 1LDK+納戸 | 南 |
| 2026/01/17 | 3,030万円 | 86.6万円 | 7階 | 34.97㎡ | 1DK+WIC | 北 |
| 2025/11/30 | 1,680万円 | 81.4万円 | 7階 | 20.63㎡ | 1K | - |
| 2025/11/07 | 1,600万円 | 77.6万円 | 15階 | 20.63㎡ | 1K | - |
| 2025/10/08 | 3,280万円 | 73.9万円 | 2階 | 44.4㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/07/21 | 1,625万円 | 77.9万円 | 2階 | 20.87㎡ | 1K | - |
| 2024/06/27 | 1,650万円 | 80.0万円 | 11階 | 20.63㎡ | 1K | - |
| 2024/05/14 | 1,700万円 | 81.5万円 | 8階 | 20.87㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/18 | 1,720万円 | 83.4万円 | 2階 | 20.63㎡ | 1K | - |
| 2024/02/05 | 1,750万円 | 83.9万円 | 8階 | 20.87㎡ | 1K | 北 |
| 2024/01/20 | 1,750万円 | 83.9万円 | 7階 | 20.87㎡ | 1K | - |
| 2024/01/13 | 1,580万円 | 76.6万円 | 13階 | 20.63㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は80.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | エステムコート難波5ブロード 大阪市浪速区塩草一丁目 | 芦原橋駅5分 | 2,650万円 | 75.8万円 | 34.97㎡ | 2K | 15階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 214戸 | RC |
| 2025/11/10 | エステムプラザ難波WESTIIプレディア 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅3分 | 3,800万円 | 90.5万円 | 42㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 240戸 | RC |
| 2025/03/15 | エステムコート難波Vブロード 大阪市浪速区塩草一丁目 | 芦原橋駅5分 | 2,580万円 | 73.8万円 | 34.97㎡ | 1DK | 6階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 214戸 | RC |
| 2025/10/20 | プレサンス難波インフィニティ 大阪市浪速区日本橋東二丁目 | 恵美須町駅5分 | 2,590万円 | 78.3万円 | 33.06㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 164戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。